岡山市と赤磐市の境にある牟佐。 岡山駅から車で17分という近距離でありながら地価も比較的安いので、これから子育てをする若いご家族にはピッタリなエリアです。
センターコート牟佐では、ハザードマップの災害エリア外で安心した家づくりをすることができます。そして光や風など上手に活用するパッシブデザインにも適した地域 。
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| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区牟佐1372番1 |
| 交通 | 宇野バス牟佐上停より徒歩4分（290m）、JR玉柏駅まで自転車8分（1.8km） |
| 建築条件 | あり（1号地は条件無し） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路 | 6m |
| 開発許可 | 岡山市指令開第29号 |
| 開発区域面積 | 1908.49㎡（開発道路含む） |
| 造成完了日 | 2020年9月8日 |
| 私道負担 | 無 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 上水道負担金 | 40万円（②～⑧号地）・50万円（①号地）要 |
| 学校 | 牧石小学校、岡北中学校 |
| 総区画数 | 8区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積 | 166.44㎡（50.34坪）～199.70㎡（60.40坪） |
| 備考 | 売主につき 仲介手数料不要、土地決済後3か月以内に建物契約要 |