岡山の地域では盆地が広がり、どんどん開発が進んで分譲団地が増えています。

特に岡山から倉敷にかけての地域では市街化調整区域でも開発して家を

建てることが多くなりました。

当社も現在分譲地にするためこれから開発を行う土地がありますが、

今日は土地の購入について少し触れたいと思います。

土地を購入する場合まず何から考えますか？

これはご家族によって様々ありますが、ここではお庭が確保できる広い土地を

考えるとします。そうすると利便性の良いところだと高く、

少し町から離れると安くなります。

建物を性能の良い家に住みたいと考えると、トータルバランスから安い土地を選びますよね！

それがトータルいくらになるのかをまず把握してください。

トータル金額が把握できれば自ずと自己資金と住宅ローンで

月々の支払いを計算することができます。

ここまで通して初めて買うか買わないかの判断ができるようになります。

つまり、土地を購入するときにはすでに建物の性能や予算も考えて

おかなければならないと言うことになります。自分たちで決める土地は

そこへ住んだ場合をイメージして決めますよね。

建物を考えず土地だけを考え購入した場合、もしかすると理想の家を建てることが

できないかもしれません。それは各土地に必ず法律が関わってくるからなんです。

一般のご家族はそんなことは普通わかりません。

ですから土地を購入するときには決めた工務店さんと一緒になって

土地探しをするのが、オススメです！

後悔しない家づくりは一番最初が肝心と言えます！

自分の想いを工務店さんにしっかりと伝えることでより正確な土地情報を

頂けるはずです！みなさんの理想の土地と住まいに出会えることを

心より願っています（＾＾